✍آيا ميدانستيد در قراردادهايِ عادي خريد املاك خطرهاي متعددي شما را تهديد ميكند!؟

✅ضروري است به نكات ذيل توجه كنيد:
۱) قبل از معامله بايد اطمينان پيدا كنيد كه طرف مقابل شما مالك ملك مورد معامله است. چگونه؟؟

از طريق دفاتر اسناد رسمي استعلام مالكيت بعمل آوريد.

سپس با تحقيق محلي و ميداني هويت مالك را احراز و آنرا با سجل ابرازي انطباق دهيد.

در غير اينصورت ممكن است مال غير را خريداري نموده باشيد!

۲) مشخصات دقيق پلاك ثبتي را با تعيين هر دو پلاك فرعي و اصلي، در قرارداد خود درج نماييد.

همچنين ضروري است نشاني دقيق ملك را نيز درج نماييد.

اگر مورد معامله، آپارتمان باشد، حساسيت هاي فوق بيشتر و ظرائف ديگري را نيز بهمراه خواهد داشت!

۳) شروط مربوط به وجه التزام و تضامين را به دقت در قرارداد درج كنيد.

با اين شروط، در فرض تخلف طرف مقابل، ميتوانيد از محل وجه التزام و شروط ضمني، حقوق خود را تأمين نماييد.

اين شروط در قراردادهاي مختلف، متفاوت خواهد بود، لذا عاقلانه است از متخصصین حقوقی حتماً مشورت بگيريد.

گروه وکلای آترینا

۴) شرايط مربوط به پرداخت ثمن معامله را بصورت پلكاني و مشروط درج كنيد.

حتما شماره چك ها و تاريخ آنرا و همچنين و تحويل آنرا به دقت در قرارداد درج نماييد.

بهترین وکیل گرگان

۵) زمان تحويل ملك و نحوه تحويل را بدقت در قرارداد تان لحاظ كنيد.

۶) موعد دقيق انتقال اسناد رسمي مالكيت و دفترخانه اسناد رسمي مربوطه را به صراحت در قرارداد ذكر نماييد.

۷) آثار عدم حضور در دفترخانه و يا عدم تحويل ملك را به صراحت در قرارداد درج نماييد.

۸) نشاني دقيق طرفين در قرارداد ذكر شود.

۹)حتماً دو شاهد معتمد قرارداد شما را امضاء كنند.

۱۰) علاوه بر امضاء، اثر انگشت طرف مقابلاتان را نيز در ذيل قرارداد اخذ نمائید .

اگر قرار است برای ثمن معامله چک بدهید؛

حتما شماره چك ها و تاريخ آنرا و همچنين و تحويل آنرا به دقت در قرارداد درج نماييد.

گروه وکلای آترینا با بهره گیری از وکلای متخصص و مجرب و متعهد اماده خدمت رسانی در امور وکالت ، مشاور حقوقی و دعاوی کیفری حقوقی و خانوادگی و ملکی به هموطنان عزیز و گرامی می باشد امید است بتوانیم نهایت سعی خود را در ارائه ی این خدمت معنوی به عمل بیاوریم.

در صورت نیاز به مشاور حقوقی از طریق پر کردن فرم درخواست یا تماس با موسسه اقدام کنید.